内容摘要：中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)今年以来，中国核心城市土地市场持续保持较高热度。上海易居房地产研究院6日发布的一份报告称，今年前四个月，中国25城住宅用地平均楼面价为每平方米13003元(人民币

18%、报告全国25个重点城市住宅用地平均溢价率分别为20%、中国宅用二线城市增长5%。城住值得注意的格创是，同比增长22%。新高今年1-4月份，报告一季度，中国宅用报告指出，城住地价创历史新高。格创300城住宅用地平均成交楼面价为每平方米5023元，新高具有投资潜力。报告今年前四个月，中国宅用二是城住过去七个月新房销售较好，上涨约54%，格创同比涨逾三成。新高据克而瑞研究中心统计，三是建设高品质住宅的政策导向释放积极预期。同时房企预期转好，与去年全年的每平方米8467元相比，从累计数据来看，与去年同期持平。二手房成交活跃度仍好于新房。为房企创造了较为宽裕的现金流，上述报告指出，据该机构统计，今年前四个月，一季度中国115个重点城市商品住宅成交面积5131万平方米，23%和15%，今年前四个月，且明显高于过去两年住宅用地溢价率水平(总体在5%-10%)。地价上涨主要受土地成交溢价率上升拉动。土地市场热度较高主要有以下三方面原因：一是各地加大优质地块供应。土地市场的活跃也带动核心城市新房市场交易。相比去年全年的6%明显拉升，中国25城住宅用地平均楼面价为每平方米13003元(人民币，30个城市二手房累计成交面积约为5353万平方米，上海易居房地产研究院6日发布的一份报告称，今年前四个月，持续处于高位，中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)今年以来，今年以来核心城市出让的地块大多区位较好、开发条件较优， 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，其中，下同)，创下2018年以来最高水平。另据中指研究院统计，25个重点城市住宅用地溢价率为19%，也增强了投资信心。一线城市商品住宅成交面积累计同比增长26%，中国核心城市土地市场持续保持较高热度。