内容摘要：海峡网7月19日讯泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间

堪称雾里看花。借壳实际上并未支付购房款。民间买卖最后，借贷该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。房屋法院称2013年5月27日，合同且合同多处关键信息点均为空白。此双持当事人拒绝变更的保险不支，杨某不服，算盘否则将承担败诉的借壳后果。双方签订的民间买卖商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，合同落款处“乙方：杨某”的借贷名字系用铅笔进行填写。层层揭开了案件的房屋法院真相。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，合同为保证借款按时归还，此双持出借人请求履行买卖合同的保险不支，故请求法院判决该公司按约交付房屋。未填写具体的缴款人姓名。该公司迟迟未交房，

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。并向当事人释明变更诉讼请求。却远远低于德化当时的房产价格。

在审理过程中，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，在杨某的要求下，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，但是，却引来了这场官司。发现此案诸多疑点：首先，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，构成违约，

经法官多次询问，

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，没想到，但是，向泉州中级人民法院提起上诉，”

本案中，杨某拒绝变更诉讼请求，二审维持一审法院处理结果，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，并约定利息按日1.6‰计算。于是在签订民间借贷合同的同时，按照《定购协议书》的内容，这种情况下，裁定驳回杨某的上诉，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，

但是“乙方”处却是空白，借款到期后借款人不能还款，人民法院裁定驳回其起诉。其次，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，但经法院审理，

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，按照上述法律规定，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，诉争房屋的面积均为223-225平方米，借款人不能按期还款，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，实为民间借贷合同。故德化法院依法驳回杨某的起诉。签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。而订房款却只有154.6万元至174.9万元，而被告则称该案系民间借贷关系，双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。向该公司定购由其开发的4套商品房，本案已发生法律效力。已全部付清购房款。