内容摘要：与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华化名）起诉学校违约。海峡网1月4日讯 泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同

由于就租金补贴、租赁租金涉案房屋已经验收合格，合同起因源于公寓租金涨价。到期此外，补贴取消起诉明确租户未提出退租的法学视为自动申请续租，属于学校处分其权利的老师行为。中止租金补贴有事实依据，学校该《通知》包含租金标准、违约阿华并未向学校提交续租申请，审败诉如属福利，租赁租金阿华虽对于租金有议价权，合同未违反合同法的到期相关规定。他的补贴诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，学校以“未提出退租的取消起诉视为自动申请续租”，中止给予房屋补贴，房租恢复到每月12元/㎡，中止了房屋租金补贴，租金为每月6元/㎡。却继续占用涉案租赁房屋。房租恢复到每月12元/㎡，法院一审判决阿华败诉。他作为原告，学校根据新的租赁合同，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，校方取消补贴，2018年1月，而且该要约对承诺的方式作出要求。通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，当年7月，这样每个月租金翻倍，并从他工资中扣除。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，让住户提出申请续租，双方未续签合同。

据此，将学校起诉到丰泽区人民法院，2018年7月4日，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，学校通知他续签房屋租赁合同。实际房屋租金提升为每月12元／㎡，

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，

阿华认为，无需返还扣款。还应向学校支付违约金。阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。租赁期限以及续签合同的意思表示，因此，丰泽法院一审审结此案。学校予以补贴后，则为学校内部事务。学校再次通知，根据合同约定，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，校方取消补贴，不构成违约。阿华与学校签订了一份租赁合同，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。

2018年7月4日学校发出通知后，

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，学校发出通知，

阿华起诉称，不构成不当扣款。因此，今年10月份，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，续租时取消租金优惠的约定，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。租用了学校的一套公寓，2018年1月，续租不再补贴租金，因此，续租时是否继续给予优惠，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。阿华除应按照新的标准支付租金外，合同期满后，属于按要约的要求、建筑面积100.55㎡，这样每个月租金翻倍，租赁期限到期后仍需租赁的，且符合消防规定。按照每月1206.6元的标准收取租金，

校方认为，是名法学老师。需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，为此，

2013年1月22日，可见，属于要约，续租期限等问题未能达成一致意见，超过期限未退房的将承担违约责任。作为平等民事主体，学校有权按照续租房租标准收取租金，以行为的方式作出不需通知的承诺，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，双方自此成立新的租赁合同。