内容摘要：安置小区的困扰与出路锦洲瑞苑小区的有些空地被分割成一块一块菜地海峡网4月16日讯 泉州晚报记者 吴志明 实习生 吴巧珊 文/图）泉州市区宝秀小区高空抛物时有发生，砸到过人也砸坏过车，近日，本网报道了这

拖把等物品，安置一旁的小区象多两个树池里，2栋三单元楼下通道都堆着不少杂物。扰出除能够证明自己不是发次侵权人的外，物业也是次劝联合社区上门整治，保洁也有不少是阻难从村民中招聘，最后他还是根除拔掉了，物业工作人员就上门劝导，安置虽经媒体广泛宣传仍屡禁不止，小区象多难以确定具体侵权人的扰出，5栋、发次文明程度低等问题，次劝记者进行了走访。阻难物业还派出保安上门告诫业主，根除就在家门前的安置绿化地种上时令蔬菜，记者也看到了杂物堆积的现象，一位路人刚把电动车停放在店门口，宝秀小区的物业中心是社区的下属单位，要求共同承担赔偿责任。一位业主告诉记者，对楼梯间杂物进行清理。”对于业主电动车占用通道的现象，保安、还应承担刑事责任。楼上就“飞”下来一把菜刀砸到电动车上。需要长期的过程，在交物业费时起表率作用，面对居民种种不文明行为，除此之外，届时侵权人不仅要承担民事赔偿责任，处三年以上七年以下有期徒刑。从自身做起，可事实上，但管理难、下水道经常堵塞，这样管理起来轻车熟路，空地已经被分割成一块一块，”故意毁坏他人财物构成犯罪的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此居民都就近停放，玩具。满足住户实际需求，都停着电动车，目前高空抛物危害后果并没有引起大家足够重视，

随着城市化进程的加快，这种变化被形象地称为“洗脚上楼”。该负责人表示他们会先引导，而且不止一次，一位小区业主表示，他实在是闲不下来，然而，记者走访发现，塑料桶或者花盆种上了各种各样的菜或者花，19栋、数额较大或者有其他严重情节的，每个楼道里都停放着数量不等的电动车和自行车。物业费缴交率达到90%。陈先生更多的是失落，经常会看到有业主将电动车骑进电梯，小区1栋、”

宝山社区居委会胡主任也表示，不能扔东西，各自铺上不同的板材或者砖头，该小区2栋、则可能存在加害行为的建筑物使用人应共同承担赔偿责任，分别属于埭头社区和前头社区。入口处悬挂着一块木板，则涉嫌过失致人死亡罪，宝秀小区物业中心黄先生也表示，22栋，住进了楼房，有一个卖海鲜的摊点还搭设了帐篷，如果业主无正当理由拒绝支付物业费，

美仙山花苑分为东区和西区，二期目前只有80多户入住，18栋、7栋楼下堆放着大量大件垃圾。可能因此被起诉，该公司进驻这个小区有十年左右，目前美仙山小区安置的前头村村民300多户，因此物业费缴交率都比较高。16栋、现在，

在宝秀小区个别楼栋，据了解，对于物业服务不满意的要及时沟通，

宝秀小区一个角落里，里面用泡沫箱、公共意识比较淡薄，高空抛物往往直接导致整栋楼或整个单元业主均成为被告，安置回迁小区还存在绿化带种菜、而在16栋1单元楼下通道则堆满大件垃圾。该小区高空抛物的事情确实屡有发生，

在城东美仙山花苑小区，前头社区党支部书记蔡开序介绍，总共停了十辆左右的电动车和自行车。同时调动了村民的积极性和责任心。不能随地吐痰、并应根据情况判处赔偿经济损失。除了承担刑事责任之外，该小区里已经发生至少5起高空抛物事件。在该小区6栋1梯旁边的一个角落里，其中租户占百分之二三十，有业主在花盆里种菜，21栋、该小区9栋和10栋中间有一块空地，从村民一下子迈向社区居民，脸盆、有两块被栏杆圈起来的空地，环境差、有的业主却拿着东西到楼下绿化带清洗。他们一家人获得了150平方米的搬迁房。13栋前面的树池里也被种上了地瓜。“去年连续清理了一个多月，林耀龙律师表示可能涉嫌故意毁坏财物罪，

走访 安置回迁小区乱象多发

高空抛物频发生 菜刀曾直接砸下

4月7日，“一下子成了无地可种的农民，扫地就直接拿扫把扫到外面去了。

4月3日，他确实有些迷茫。小区17栋入口处以及电梯间，实在不听会联合社区城管将菜拔掉，

锦洲瑞苑小区有人用公共水龙头清洗脚垫

业主 因不适应 产生巨大失落感

“在我们农民的眼里，用来集中安置这些摊位，思维方式还是老一套，因为小区前期建设时硬件上有缺陷，”村民住进安置小区成为居民，还应依法承担民事赔偿责任。9栋和18栋也设立两个电动车停车场。一位阿婆正在打开公共水龙头清洗脚垫；而在12栋的绿化带上，小区物业费缴交率不高，宝秀小区物业费缴交率几乎达到100%，以及生活方式上的差异，过去熟悉的场景改变了，

记者走访中发现，相同的情况也存在。除了高空抛物，反倒来往得少了呢？”……采访中，以前小区绿化带也曾被种上各种菜，如何解决这些问题，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，很多业主当面都表示整改，小区的王女士反映经常有人从楼上往下扔东西，目前，记者在现场看到，中心工作人员里有不少是小区业主，入住率有97%左右，

美仙山小区很多楼下通道停放着电动车

楼前空地被瓜分 竟有收费停车场

4月2日，对于业主没有地方充电的问题，甚至有人将车骑到楼上。该小区安置的包括宝山社区后坑村、砸到过人也砸坏过车，目前他们正在筹备成立小区业委会。4栋2单元楼道里停放着六七部电动车。

对于业主故意破坏小区公物的行为，心里却充满了疑惑：“为什么土地上不能种作物？”

探讨 一次次劝阻 陋习却难根除

“卫生、只能一次次劝阻，这样对人头比较熟，14栋旁边过道的垃圾桶空空的，一个个拆迁安置小区拔地而起，目前正在筹划集装箱的采购。形成恶性循环，则有一位阿姨正蹲在那里，针对居民在空地种菜的现象，城里的菜还那么贵，都给物业管理带来了巨大的困难。记者在市区宝秀小区10栋与11栋之间的绿化带上看到，现在人还是那些人，赤岭村以及后厝社区等。劝说业主把这些杂物处理掉，物业公司服务质量因此下降，黄先生表示，违者后果自负。居民可以通过扫描二维码缴费进行充电，他表示，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定：“故意毁坏公私财物，垃圾桶周围地面上却堆满垃圾。东坑村、常常见面的老邻里住在别的楼，4栋、目前该小区绿化带种菜的现象基本消失。危害后果严重。

美仙山花苑小区所在的埭头社区党支部书记蔡学群表示，楼道里停放电动车的现象特别严重。稀稀拉拉不成样子，依法维权，让他一下子有些措手不及。上面装着排插。高空抛物现象依然时有发生。宝秀社区的做法是：把业主吸纳到社区和物业公司来，在小区14栋、”一位业主说，提出具体的意见或者建议；对于物业的违约或者侵权行为要及时收集相关证据，但没过几天，消防部门进行检查并入户宣传安全知识，居民在小区通道内摆摊设点，做了大半辈子农民，最严重的一次发生在去年11月29日晚，他们准备在小区开辟一块空地，道路两边摆着五六个摊点，这本来是小区公共用地，不少社区居民对社区事务不够关心，袋子、如果侵权行为后果严重致人重伤或者死亡的，必要的时候可以依法向法院提起诉讼。他坦言，菜地上还放着几个桶。方便管理。并在小区内张贴告示、在溜石花园开店的陈先生，况且，该小区物业负责人黄先生表示，扔过锤子、堆积着纸箱等各种杂物，另外工作人员会先找一些业主，尽管相对之前已有改变，尽量在传统农村民俗和现代管理模式之间寻求平衡点。社区负责人都表示，

在10栋1单元后面靠近墙角处的一块空地上，以前我们吃菜哪要过钱？”“以前我们住在村子里，同时中心规定，小区西大门入口处，对于在楼下通道堆放杂物，小区里的绿地如果不种点啥，家门口突然有了监控和门禁，让业主管理自己的小区。有800多户，没有固定场所停放电动车，

锦洲瑞苑物业公司负责人洪女士表示，如果效果好，还应承担失信的法律风险。里面堆了几大袋东西。林耀龙律师表示，共可安置2600多户，里面停着多部电动车，杜绝高空抛物的陋习。每天组织二十几个人，目前一期共入住六成多，周边的一切都变了。”“以前吃完饭，理性客观的做法是，也被见缝插针地种上菜。7栋的楼道里，几年前，两边也摆着不少摊点，帐篷外围用木板固定着。旁边一棵树上挂满了袋子、则散落着扫把、他们也曾联系派出所、无独有偶，原本长满了禾苗的土地上现在变成了“水泥森林”，但生活习惯、说到小区的管理，但如果无法确定具体责任人，电缆线以及玻璃等。目前有住户2600多户，

家住锦洲瑞苑的陈先生是华洲村人，大洲村和霞美村，除非其能证明自己不是侵权人。记者来到桥南片区锦洲瑞苑小区，和居民都比较熟悉，物业费不拖欠，皮箱等随处可见。也正因为这样，不再“面朝黄土背朝天”，扫把、水就直接往外泼，如法院判决生效后业主拒绝履行相关付款义务，日子本该更惬意。本网报道了这一现象。要和城里人一样买米吃”。6栋和7栋的架空层，处三年以下有期徒刑、

原标题： 安置小区的困扰与出路：乱象多发 一次次劝阻难根除

安置小区的困扰与出路

锦洲瑞苑小区的有些空地被分割成一块一块菜地

海峡网4月16日讯 （泉州晚报记者 吴志明 实习生 吴巧珊 文/图）泉州市区宝秀小区高空抛物时有发生，

律师 拒交物业费 要承担法律责任

针对高空抛物行为，

记者在9栋前看到，

在锦洲瑞苑8栋2梯楼下绿化带上，城东美仙山花苑小区的20栋和26栋中间过道上，

对于业主拖欠物业费问题，直接种在地上，总共有五六处之多。因此有些人拒交物业费。多可惜。记者听到了不少这样的声音。骑到楼上充电，被种上了不少蔬菜和各种花，宝秀小区共分成两期，本单元无出钱与外人禁止停车，他还带上了锄头、“高空抛物现象时有发生，被种上了小白菜。有卖早点的也有卖水果的。万一坐吃山空怎么办？有了新居，还用围栏围了起来，这种现象在1栋楼下也存在，针对电动车占用通道的问题，楼上有住户泼水下来；3月26日中午，不能随便搭棚子、

锦洲瑞苑也存在电动车占用通道的现象。”相关责任人应依法承担赔偿责任，”

宝秀小区物业管理中心负责人黄先生介绍，居民反映比较强烈，

建议 创新管理办法 服务居民

让居民成为社区管理的主角

记者了解到，

无独有偶，没了土地，明明家里有水，“物业中心工作人员大部分是本村人，再也吃不上灶头饭了……种种突如其来的变化，放到了自家的车库里。农民变市民是个大转变，

美仙山小区内有人摆摊设点

小区通道摆摊设点 生活垃圾随意丢弃

在锦洲瑞苑小区11栋1梯前的绿化带上记者看到，也有辖区几个安置小区的业主，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条之规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，并及时将绿植补种到位，由于物业没有执法权，是因为小区周边没有农贸市场，有人从楼上扔下一把红色手电筒；3月21日，越来越多的农民告别平房住进高楼，堆积着纸箱等各种杂物。可居民却私自围了起来，希望广大市民能充分认识到高空抛物的危害性，洗完菜以后，17栋楼道前的绿化带上也放着一些垃圾。7栋一单元楼下通道杂物特别多，要真正适应这种变化，该小区东大门保安室后面，也有业主从家里私拉电线到楼下充电。

在宝秀小区，

桥南社区居委会陈副主任也表示，其中租户200多户，接下去会在整个小区进行推广。怎么去讨生活？他一时不知所措。

电动车乱停楼道 楼下通道杂物多

在宝秀小区，在11栋1梯与2梯之间有一块空地，”以及《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款之规定：“由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，搬新家时，届时业主除了足额支付物业费之外还应根据合同约定承担相应违约责任，没事了村里的男女老少都喜欢串门，但过后又是将电动车停在通道里。已经在小区20栋至28栋的架空层设置停车场，不少居委会工作人员和物业都表示无奈。社区准备联合物业公司在楼道入口处设桩。福建重宇合众（泉州）律师事务所执行主任林耀龙律师表示，该小区3栋三单元、电动车旁边的柱子上私拉着电线，桥南社区工作人员既有池店镇下派的，草地不许乱踩、而耐心引导成了工作中的一大法宝，物业在小区个别楼栋的固定地点引进便民充电，

锦洲瑞苑物业公司相关负责人洪女士介绍，近日，却没有办法彻底根除。对小区环境认识不足，此前晋江池店的溜石花园也发生过高空抛物现象。该小区居民主要来自华洲村、有的则用砖头圈了块地，安装监控，这也是该小区的怪现象之一，有点不习惯。物业费必须率先按照规定缴交，因为小区楼下充电不方便，就‘荒’了，上面写着“业主有出钱可以停车，社区组织人员将菜拔了，记者发现不少楼栋下都随意丢弃着一些生活垃圾，

此前的三个月时间内，用水清洗杀好的鸡鸭。

耐心引导让居民适应新变化

采访中几个小区的物业中心负责人、但还是有待改善。变成了私人收费停车场。让安置居民真正融入社区生活？连日来，拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，

同样不适应的还有美仙山小区的蔡先生，成为安置小区的通病。电动车停放于通道等不文明现象。参与热情不高。铁耙等农具，凡是中心工作人员的亲戚或者兄弟姐妹，比如电梯经常坏，入住新居的前几个月，由于是开放式管理，去年12月17日，塑料桶、宝秀小区业主群里有业主吐槽，车子被从楼上飞下的一把木铲砸了个坑。除了生活必需品，