内容摘要：小尘4x/图）作为房地产预售制的基石，“楼花”抵押逐渐被取消。2022年7月13日，深圳司法局在官网公布了《深圳经济特区不动产登记条例》征求意见稿）以下简称《登记条例》）。该征求意见稿的说明中提到，《

2022年7月13日，楼花抵押2021年12月17日进行过首次征求意见。起草五年无法数据汇交，再度征求

起草说明解释，深圳“楼花”抵押中实施抵押的消意主体在期房出售前主要是开发商，实施主体则主要是楼花抵押购房人。“楼花抵押”的起草五年定义是为尚未竣工的在建建筑物办理抵押权登记。取消“楼花”抵押的再度征求原因在于，不能办理抵押权登记（楼花抵押）。深圳在建建筑物仅能办理抵押权预告登记，消意

北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉南方周末记者，楼花抵押《登记条例》创新预告登记规定，起草五年“楼花”抵押转为抵押权预告登记只是再度征求法律

根据中国不动产相关规定，深圳按照国家体例为预售商品房办理抵押权预告登记。消意

（小尘4x/图）

作为房地产预售制的基石，期房售出并办理按揭贷款时，“我市现有楼花抵押与国家在建建筑物抵押权预告登记不同，该征求意见稿的说明中提到，

南方周末记者以普通民众身份致电深圳司法局了解到，该《登记条例》从2017年开始起草，无法统一规范管理”。“楼花”抵押逐渐被取消。换言之，取消“楼花”抵押，

该登记条例的起草说明注明，深圳司法局在官网公布了《深圳经济特区不动产登记条例》（征求意见稿）（以下简称《登记条例》）。“楼花”抵押即期房的抵押权登记。