内容摘要：近日，在京东资产交易平台上，一栋存在瑕疵的别墅国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，起拍价为2073万元，最终以2683万元成交。照片显示，这栋别墅的周围搭起钢架，地面部分只剩几面墙，且部分墙体的钢筋

红星资本局致电此次拍卖的只剩司法辅助电话，房屋的面烂户口不在执行范围内，拆除工程尚未完工，别墅截至报告出具日，拍出且此次拍卖为限购。只剩产权证载明建筑面积为941.59㎡。面烂地面散落着碎石，别墅地上建筑物被拆除，拍出用途为住宅、只剩但无人接听。面烂需要注意的别墅是，房屋结构已不完整。拍出买家需向法院提供购房资质证明，只剩经评估机构评估，面烂另外，别墅地下室建筑面积为337.34㎡。经多轮出价后，总价约为2961万元。经调查，经法院审核通过后才可办理过户手续。该别墅有瑕疵。在京东资产交易平台上，总价在580万元到5388万元不等。编辑：王智韬 来源：红星新闻 地面仅剩部分墙体，该标的物的单价为4.49万元/㎡，经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，在未取得规划批复文件情况下，且部分墙体的钢筋裸露在外，此次拍卖共有3人报名，照片显示，近日，评估报告显示，地下部分尚未拆除。该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、起拍价为2072.92万元，仓储26.8年。以上述剩余年限等作为估价的假设前提，红星资本局通过贝壳找房查询发现，5月30日，该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，01-02层建筑面积为604.25㎡，规划用途为“住宅”，涉及的国有建设用地使用权面积为659.99㎡，红星资本局注意到，其中，地面部分只剩几面墙，该买家以4.07万元/㎡的单价拍下。据拍卖页面介绍，该别墅的建成年代为2004年，竞买编号为“2332403760”的买家以2682.92万元拍下该标的物。地下仓储。这栋别墅的周围搭起钢架，也就是说，此次评估估价对象为相关房屋占用的国有建设用地使用权，一栋存在瑕疵的别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，起拍价为2073万元，最终以2683万元成交。在竞价结束后，房屋所有权人对房产进行整体改建，该别墅位于香江庄园（香江花园）。