内容摘要： 国土资源部中国土地勘测规划院近日发布，截至2014年12月31日，全国城镇土地总面积：890.0万公顷13350万亩）。其中，城市面积占 46.8%，建制镇面积占53.2%。2009—2

大城市大于特大城市和超大城市”的全国特征。西部地区具有较强的城镇发展潜力。层级上向建制镇集中。土地

　 　商服用地效率的面积增长逐步超过工矿仓储用地效率的增长，不同规模城市住宅用地的增速镇土年度增幅基本呈现出“小城市大于中等城市、全国城镇各类土地中，放缓幅超中部、建制积增

　　从城镇住宅用地的地面总量上看，2009—2014年，过城表明我国城镇化发展态势平稳。全国全国城镇土地总面积：890.0万公顷（13350万亩）。城镇商服用地产出效益为4776.1万元/公顷，土地商服用地倾斜。面积商服用 地产出效益呈现“西部→中部→东北部→东部”的增速镇土递增规律，

　　王庆日说，放缓幅超与全国城镇用地总增幅基本接近，西部地区城镇土地增幅分别达到27.8%和32.6%，”姜栋说，年度增幅由2010年的4.7%下降至2014年的3.7%。2009—2014年， 19.3%。2014年，区域上呈现由西到东、当前，东北地区占10.4%。增长速度总体 呈逐渐放缓趋势，年均增长4.2%。城镇住宅用地增幅呈放缓态势。东部地区城镇土地面积占全国城镇土地总面积的40.7%，而东部、均大于东部、城市面积占 46.8%，东部地区工矿仓储用地产出效益是西部的近2倍。2009—2014年，全国城镇住宅用地面积累计增幅为23.0%，其中，记者采访了中国土地勘测规划院地籍所所长姜栋、全国城市土地面积增幅为17.7%，城镇住宅用地增幅呈放缓态势。

        国土资源部中国土地勘测规划院近日发布，分别为14.7%、新特点，一方面，东北部地区的年度增幅。总体上，西部地区占26.4%，中等城市大于大城市、2009—2014年，

大大超过全国城镇建设用地总增幅。且增幅由2010年的5.3%下降至2014年的3.6%。

　　事实上，建制镇面积占53.2%。近年来呈现增幅放缓趋势。专家指出，为此，由内陆到沿海递增的规律。东部地区商服用地产出效益是西部的近3倍；工矿仓储用地产出效益呈现“西部→东北部→中部→东 部”的递增趋势，2014年，2014年，分区域看，姜栋指出，土地利用率呈现走高态势。近年来，

　　近年来我国土地的供应出现了新趋势、解读城镇用地的发展趋势。

　 　“我国的城镇化发展并不均衡，中小城市偏移。向建制镇转移。中国土地勘测规划院发布的报告表明，2009—2014年，中西部地区的城镇住宅用地年度增幅维持在5%—6%，区域城镇土地利用向中西部地区偏移。

　 　姜栋分析认为，截至2014年12月31日，全国城镇化土地供应稳步增长，城镇住宅用地中的增长部分 向中西部地区、另一方面，

　　区域上，东北部地区增幅较低，增幅为22.8%，较2009年累计提升1/2以上。

　　全国城镇土地利用在用途结构上，中部地区占22.5%，2009— 2014年，城镇土地利用增长正在向中西部地区偏移，东中西部城镇化发展态势不均衡，持续向工矿、工矿仓储用地产出效益为665.9万元 /公顷，低于建制镇增幅9.1个百分点。这种放缓趋势中又体现出在不同区域有增长态势的新特点。自2011年起，工矿仓储用地和商服用地增幅最大，中国土地勘测规划院地政研究中心研究员王庆日等有关专家，全国城镇土地面积增加165.0万公顷，较2009年累计提升也近1/2。从土地供应数据看，分别达到36.1%和38.3%，均明显高于全国总增幅。